איטום גגות

איטום גגות הקדמה :

איטום גגות היום בקידמת הטכנולוגיה בענף הבנייה .ישנם המון טכנולוגיות מתקדמות  וגם מערכות האיטום משתכללות עם שילובי החומרים החדשים .

והפולימרים החדשים אשר משכללים את חומרי האיטום חומרי הננו טכנולוגים מקנים פתרון לכל בעיות האיטום. ומותאמות לתשתיות.

אנחנו באיטום סופי מבצעים את שלבי העבודה ע"פ נהלים מסודרים. 

ראשית מבצעים סיור בשטח ובודקים באמצעים תרמיים את הכשלים. מצלמים את האתר מחשבים את כלל החישובים הרלוונטיים כגון מידות שטחים, אמצעי גישה ובדיקת תשתיות .

ואת שאר התשתיות שחשובות לפני ביצוע העבודה .

איטום גגות ביריעות ביטומניות : 

לפני שמבצעים יריעות ביטומניות חשוב לוודא שהתשתית הקיימת מאפשרת התאמה למערכת ביטומנית .ובכל מקרה  מבצעים איטום כפול ראשית ביטומן-חם (זפת חמה) לאחר מכן  יריעות חיזוק ואז את יריעות הביטומן או בשתי שכבות של 4 מ"מ יריעה שחורה ואז יריעה לבנה בציפוי אגרגטים מוטבעים.

ובסיומת העבודה מבצעים בדיקת הצפה למשך 72 שעות לבדיקה ואישור המערכת.

איטום גגות ביריעות TPO-PVC-EPDM :

משפחת היריעות הדקות עובי עוברות גם הן שינויים בשנים האחרונות יריעות הPVC שודרגו בפולימר ה ALVA ומקנה להן עמידות רבת שנים.

יריעות הTPO כובשות את השוק ומשנות את כללי הענף .

ויריעות ה EPDM מתבצעות בעיקר במעטפות בניין ,קירות מסך, ואלמנטים אך בהחלט מתאימות לגגות.

היתרונות מאוד בולטים במערכות אלו הן נוחות לביצוע מבחינת מזג-אוויר,עמידות לשנים רבות ולמים עומדים והיכולת לשילוב עם מערכות איזו-לצייה (בידוד תרמי, אקוסטי ) .

היכולת להתאים לוחות פוליסטירן מוקצף בכל עובי וצפיפות  או בהתזות פוליאריטן מתנפח.

כמובן שגם המראה האסטטי שלהן ויכולת העיבוד והגימור ברמה גבוהה מאוד.

איטום גגות בהתזות חומרים פוליאורטנים :

כיום מובילות התחום בפוליאורטנים מתחות סדרות חדישות של חומרים עמידים ואיכותיים .

כגון מאריס -300 או הייפר-דסמו היכולת לקבל גג ברמת עיבוד גבוהה ועימדות לטווח שנים מרובות.

ויחד עם  זאת איטום ועמידות גם במים עומדים.

איטום גגות בהתזות פוליאוראה :

הפוליאוראה מתחלקת לשני חלקים הפוליאוראה החמה הארומתית בעלת יכולות מטורפות של עמידות וכושר שחיקה ,כימיקלים,שמנים ועוד.

והפוליאוראה הקרה האליפטית המקנה שלל פתרונות במקרים מורכבים ובאזורים בהן לא ניתן לבצע מערכות אחרות. וכמובן ציפוי עליון עמיד לקרני הUV .

המערכות הקיימות בארץ  ובעולם  יקרות אך עמידות וחזקות.

כמובן שחשוב מאוד להתאים מערכות עם הכנות טובות וחומרי קישור מותאמים.

איטום גגות   במערכות מולטי שכבתיות :

ישנן מספר מערכות אשר נבנות בשכבות עם ומדובר בחומרים חמים כגון ביטומן-חם. או בחומרים אלסטומרים, פוליאוריטנים ועוד.  המערכות נבנות בשלבים בהטבעת נייר ,טול, או לבד ואביזרים נלווים .

תיקוני איטום גגות :

רבות הפעמים שפונים אלינו בבקשה לתקן מערכות אם זה מסיבה שבה מעוניינים לדחות את מועד חידוש המערכות או אם זה מסיבות אחרות.

בהרבה מן המקרים תיקון מערכות איטום בגגות מתאפשר. אך כמובן שלא ניתנת אפשרות לתת אחריות ביצוע על תיקונים אלו .מכיוון ומדובר במערכות ישנות .

אבל לפעמיים זה נותן מענה לשנים ספורות. ולכן אנחנו באיטום סופי מומחים בכל מערכות האיטום והבידוד כך שנדע איך להתאים את החומרים הנכונים לגג שלכם וגם נתייעץ עם נציגי היצרן במידת הצורך.

זיפות גגות בביטומן-חם (זפת) :

ביצוע זיפות ברמה גבוהה מצריך ידע והבנה ביישום המערכת הכנות פני שטח טובות יישום חומרי קישור. בניית שכבות והטבעת נייר-טול,רשת אינטרגלס,יוטה אך אם זאת יחדיו  שימוש בביטומן משובח ותקני כגון 75/25.

בסיומת העבודה מבצעים סיוד מלא של הגג לשמירה והגנה של המערכת.

בחירת קבלן איטום :

לפני תחילת העבודה חשוב מאוד לוודא שבחרתם נכון לא תמיד ההצעה הכי זולה היא גם ההצעה הכי טובה בעבורכם . בחירת קבלן איטום צריכה להיות מדויקת ונכונה .שהחברה שבחרתם באמת מתאימה לצרכים שלכם ומקצועית ואמינה. וזה נמדד ע"פ כמה פרמטרים . ראשית זה הכשרות ורישיונות .קבלן איטום צריך להיות בעל רישיון של מדינת ישראל לעסוק בתחום כמו כל בעל מקצוע אחר רופא,עורך-דין וכ'ו.

רשיון 134 ברשם הקבלנים .

בנוסף תעודת אוטם מורשה מטעם מכון התקנים תחזק את מעמדו והבנתו בתקנים לביצוע מערכות איטום.

חשוב מאוד גם שבחוזה העבודה היה לקבלן ביטוח בתוקף, אישורים לעבודה בגובה ואישור על עמידה בנהלי הבטיחות לעבודה.

אחריות לטיב ביצוע עבודות איטום לגגות :

בעת סיומת העבודה ולאחר בדיקת המערכת הלקוח מקבל תעודת אחריות .התעודה מקנה אחריות לטיב ביצוע מערכת איטום בתנאים מקבילים חשוב מאוד להבין מה הן התנאים ומה האחריות מכסה ומה לא.

ע"פ חוקי ישראל בבנייה ותכנון האחריות בענף הבנייה הינה לשבע שנים אשר מתחלקות לשני חלקים התקופה הראשונית נקראת בדק. והיא לשלוש שנים והתקופה המשנית אחריות לעוד 4 שנים. במקרים בהן יצרן החומרים נותן אחריות מעבר ל10-15-20 שנים כך גם הלקוח מקבל.

הרעיון בתעודת האחריות ובבחירת הקבלן היא לא שהמערכת "מושלמת" אלא שבמידה והיה כשל עתידי שקשור לטיב העבודה הקבלן ייקח אחריות ויטפל בה ללא עלות נוספת אבל חשוב מאוד לוודא בשטח מהבאמת קרה למערכת.

בדיקת אמינות הקבלן תתבצע במהלך השנים .אם באמת הוא בא ותיקן גם אחרי 9 שנים אז כנראה שבעל המקצוע מקצוען . אנחנו באיטום סופי נותנים אחריות לכל לקוחותינו ומציעים גם שירות לאחריות מורחבת למעוניינים בדבר.

חשוב מאוד להבין שמעבר לאחריות אישית ומקצועית יש גם אחריות אישית של הלקוח לתחזוקת הגג.

טיפים לתחזוקת הגג השוטפת ותחזוקה שנתית :

• יישום רשתות מנע בראשי ניקוז.
• ניקיון של הגג.
• בדיקת ניקוזים שנתית .
• הכנת הגג לחורף
• סיוד מערכות לקיץ.
• בדיקה ויזואלית וייעוץ.
• יישום הגנה במידה וישנו אחסון בגג.

אנחנו באיטום סופי נותנים שירותי אחזקת גגות שנתי לגופי ציבור, עסקי ,ציבורי ,פרטי. 

בדיקות המטרה והצפה :

למערכות איטום גגות מבצעים בדיקות הצפה או באמצעות קבלן או באמצעות בדק חיצוני . הבדיקה מתבצעת או בהזמנת מכון תקנים .או באופן ייזום.

את בדיקות ההמטרה מבצעים לקירות חיצוניים או משטחים וורטיקלים שונים.

הבדיקה מתבצעת באופן זהה ובאמצעים שונים.

התקן לבדיקת הצפה מבחינת זמן מים עומדים הינו 72 שעות מבצעים סתימה יזומה של דרכי הניקוז . וממלאים מים עד לגובה תיקני. את בדיקות ההמטרה מבצעים למשך 6 שעות לכל חזית מינימום.

רצוי להיוועץ לפני פעולות אלו אתנו או עם מומחים אחרים.

תשתיות בגגות :

לפני ביצוע של עבודות איטום גגות חשוב מאוד לבדוק את מצב התשתיות בגג. שכלל הצנרות תקניות ואין נזילות רצוי להעלות אותם מעל פני שטח הגג לזרימת מי הנגר באופן רציף. שכלל צנרות המיזוג שלמות או צ'ילרים שאין נזילות של שמנים, לכלוך,ניקוזים פגועים או לא תיקנים שיש מספיק דרכי ניקוז. שהשיפועים בגג טובים ועומדים בסטנדרטים ושאין תשתיות ישנות ולא פעילות. חשיבות התשתית היא המפתח להצלחה תשתית טובה ויציבה משמע איטום ושקט לשנים רבות.

דברי סיומת :

אנחנו באיטום סופי מאמינים בשקיפות מלאה מול לקוחותינו ובשתוף מלא של כל תהליכי העבודה נשמח לעמוד לשירותכם ניתן להשאיר פרטים בטופס יצירת קשר למטה או בנייד.