תשתיות לאיטום גגות :
איטום גגות בשיטות וטכנולוגיות שונות .
והסתכלות להיבט חשיבות "התשתית היציבה".
לצורך הדוגמא עם מורחים צבע בבית על הקירות .
ולא מבצעים תיקונים ופריימר כדוגמת בונדרול קרוב לוודאי שהצבע יתפוצץ.
וגם כנ"ל לגבי מערכות איטום .
ואם מבצעים איטום גגות במערכות שונות על גבי מערכות קיימות ישנות.
ולא בוצע הכנות תשתית יציבה וגירוד השכבות הרופפות, וביטון אזורים אשר נדרשים לתיקון .אז קרוב לוודאי שהמערכת תיצור כשלים במהרה.
בנייה נכונה והכנות פני השטח הן כ 80% ממערכת האיטום.
- בדיקת תקינות ניקוזים וראשי מרזב.
- בדיקת שהשיפועים תקינים.
- בדיקת מתקנים,מזגנים,דודי-שמש וכדומה.
בחירה נכונה של מערכת איטום :
אז איך הכי נכון להתאים את מערכת האיטום.
ומה הן הציפיות לטווח הארוך .
אז במידה וישנה מערכת של ביטומן חם (זפת-חם) ורוצים לבצע מערכת מחודשת.
רצוי לעבוד או בהתאמת המערכת לביטומנית. כדוגמא זיפות הגג מחדש בביטומן חם 75/25 של פזקר.
ומעל לבצע יריעות ביטומניות 5 מ"מ תקניות. או 2 שכבות של יריעות ביטומניות. מערכת זו הוכיחה את עצמה בצורה אבסלוטית.
וכמובן שניתן גם ליישם חציצת הגנה כגון יריעות H.D.P.M ומעל בד גיאו-טכני במשקל של כ 400 גרם למ"ר .
וביצוע של מערכת P.V.C או T.P.O .
אלו הן יריעות תרמו-פלסטיות הניתנות לעיבוד. ויכולות לשלב גם מערכות בידוד ואיטום יחדיו.
ישנה אופציה למערכות פוליאוריטן כגון מאריס 250 .או הייפר-דסמו מערכות לאיטום גגות מעולות.
וגם פה הפרדת המערכות נעשית באמצעות הכנות פני שטח תואמות ע"פ הוראות היצרן .
ביצוע מריחה של פריימר אפוקסי ושלושה שכבות של חומר עם רשת או בד לבד.
וגם ישנם עוד עשרות של טכנולוגיות שונות והשימוש הוא בהתאם.
איטום גגות שונים :
גגות בטון שטוחים או משופעים .עם מערכות תואמות ובניית תשתיות בהתאם.
ביצוע מערכות לאיטום גגות בפרט טכני מדוייק ותואם.
איטום גגות "קלים" כדוגמאת פנ"ל מבודד,איסכורית,או בנייה קלה.
או אסבסט עץ,מתכות ועוד.
וגם לרוב שימוש במערכות איזולציה כגון התזות פוליאוריטן מוקצף,לוחות פוליסטירין מוקצף בהתאם לדרישה ולדחיסות הרצויה.
בד גיאו-טכני ואיטום במערכות תרמו-פלסטיות כגון אלווהP.V.C או יריעות TPO.
ניתן גם להתיז את הגגות במערכות אלסטומריות,ביטומניות,פוליאורטניות,אקריליות, ופוליאוראה.
מתי הכי נכון לבצע עבודות איטום ?
שאלה מעולה והתושבה משתנה.
אז אם נוכל לבחור את הזמן האידיאלי כנראה שהתשובה תהיה באביב או בקיץ .
גם כי המשטחים יבשים וגם כי ניתן לבנות את המערכות בקלות וביעילות.
אך לרוב נזהה את הרטיבויות השונות ואת בעיות המים בעיקר בזמני חורף .
ולכן התשובה הקצרה תהיה אוטמים בכל השנה בהתאם למזג-האוויר המאפשר. ולתנאים הנכונים.ואז גם ניתן לבצע מערכות איטום בצורה נכונה .חשוב מאוד לבצע ייבוש מלא של פני השטח בכדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר.
מתי הכי נכון לתקן את נזקי הרטיבות והצבע ?
גם פה התשובות שונות. ראשית חשוב לתת למקומות הפגועים זמן ייבוש מירבי.
ושנית אם ומדובר למשל בתת ריצפתי אז רצוי לבצע פירוק של מרצפות במקטעים שונים.
ולהזמין חברה לניזקי מים. ואז שיבצעו ייבוש באמצעות מכונות ייבוש. את הצביעה יש לבצע לאחר ייבוש של הקירות. ולאחר מכן גירוד השכבות הרופפות ומעל מילוי בחומרים מתאימים. ולסיומת צביעה בצבע עמיד לפטרת ,עובש וכו.
אחרת גם אם אטמתם בצורה אבסולוטית .ועדיין ישנם "מים כלואים " .וכמו שאנחנו יודעים תופעה זו היא נובעת מספיחת המים בקירות ובתקרה.
אז זמני הייבוש משתנים בהתאם לנזקים השונים.
תיאום ציפיות וחוזים:
לפני תחילת התקשרות עם קבלן האיטום ושאר בעלי המקצוע. חשוב מאוד לבצע תכנון מקדים ולוודא מהם הציפיות שלכם. ולעלות אותם בכתב חוזה התקשרות . גם בכדי למנוע אי הבנות וגם בכדי למנוע אי נעימות .
חשוב מאוד לציין את תכולת העבודה עד לפרטים הקטנים ביותר ולוודא שכלל המערכות מתבצעות ע"פ תקנים. ואחריות המבצע ואחריות אישית של המזמין.
את זמני העבודה והתהליכים, את תנאי התשלום והמקדמות. ובמידה ומדובר בפרויקט חשבונות חלקיים ע"פ התקדמות בפרויקט.
בדיקות איכות תקינה רצוי דרך מכון התקנים הישראלי. גם כצד שלישי וגם באופן אובייקטיבי ומקצועי.
ביטוח צד ג' ביטוח מקצועי ותעודת אחריות.
דברי סיכום:
אנחנו באיטום סופי מבצעים פרויקטים שונים גדולים וקטנים בכל אזורי הארץ .
נשמח מאוד לעמוד לשירותכם ולתת לכם מענה בכל נושאי האיטום והבידוד.
אנחנו בעלי ניסיון מוכח של למעלה מ60 שנות מצויינות בתחום .
ובעלי כל האסמכתאות והאישורים הרלוונטים. כגון קבלן רשום מוכר ,אוטם מורשה מטעם מכון התקנים, ובעלי הכשרות שונות בארץ ובעולם במערכות שונות.
תפנו אלינו דרך טופס יצירת הקשר למטה בתחתית העמוד או בנייד.
ונשמח לעמוד לשירותכם. הן ביעוץ והן בביצוע .
